Encontrar a propriedade certa pode ser uma aventura, especialmente se estiver a comprar no estrangeiro. No entanto, se fizer o trabalho de casa, não só vai economizar tempo, mas também poupar dinheiro no seu investimento imobiliário em Portugal...

Independentemente de estar a iniciar esta viagem agora, ou de já estar à procura de comprar casa há algum tempo, encontrar uma propriedade de sonho no mercado imobiliário atual pode parecer uma tarefa avassaladora. Principalmente se estiver a comprar no estrangeiro, num país e numa língua desconhecidos.

A boa notícia é que os agentes imobiliários portugueses não só falam a sua língua, mas também conhecem bem as necessidades dos clientes internacionais.

Veja em baixo algumas dicas que irão ajudá-lo a tornar o processo de compra de casa em Portugal numa experiência simples e agradável:

1. Conheça a área

Conhecer bem a zona onde está à procura de uma propriedade é o primeiro passo para economizar tempo e dinheiro.

Se está à procura de uma propriedade à venda na Costa de Prata, por que não começar por ler informações que temos no nosso site? Blogues sobre viver na Costa de Prata são fontes valiosas de informação.

Se preferir vídeos, visite o nosso canal do YouTube para saber mais sobre alguns dos lugares mais cobiçados para comprar imóveis em Portugal.

Também incentivamos os compradores internacionais a passar algum tempo nos locais onde irão visitar propriedades à venda. Por vezes, mais um dia não só é o suficiente para ter uma maior perceção de cada local, mas também uma oportunidade de se apaixonar pelo estilo de vida e a sua gastronomia:

Na Portugal Realty, sentimos uma enorme satisfação em partilhar a nossa experiência e conhecimento privilegiado dos locais onde temos imóveis para venda. Como orgulhosos residentes, é um prazer recomendar os melhores restaurantes, mercados de agricultores, praias e caminhos desconhecidos!

2. Antes de agendar a sua visita

Antes de agendar a sua visita, os nossos consultores imobiliários na Costa de Prata e no Algarve irão investir tempo para conhecê-lo melhor. Uma conversa telefónica amigável é a melhor maneira de ajudá-lo a encontrar as propriedades que são mais adequadas para a sua família, orçamento e gosto pessoal:

Temos uma vasta seleção de propriedades para escolher... mas sabemos que o seu tempo é limitado! A nossa equipa irá preparar uma pré-seleção de propriedades adequadas às suas necessidades, bem como informações sobre a área em que está interessado.

O nosso objetivo é planear a sua visita ao detalhe para que, quando chegar, possa canalizar a sua atenção para aquilo que realmente importa: a sua casa de sonho!

3. Que perguntas a fazer

Independentemente de querer comprar uma casa em fase de construção ou investir numa habitação pronta a habitar, deve pesquisar propriedades tendo em conta aquilo que realmente é importante para si.

Para algumas famílias, pode ser imperativo ter transportes públicos ou uma escola a uma curta distância. Para outras, pode ser ter campos de golfe nas proximidades ou uma propriedade com vista para o mar.

Entre as perguntas mais frequentes feitas pelos nossos clientes estão questões como:

• Devo comprar um apartamento ou uma casa?
• Quais são as vantagens de comprar uma casa em construção e quanto tempo vai demorar para construir?
• Quanto custa manter uma casa em Portugal? Custos energéticos, manutenção de piscinas, jardins e condomínios…
• Quais as opções de climatização disponíveis?
• Qual a proximidade de infraestruturas, lojas ou pontos de interesse turísticos, tais como praias ou marinas?
• Qual o retorno expetável para uma propriedade de aluguer?
• Esta propriedade é adequada ao meu estilo de vida, família e necessidades de longo prazo?
• Como é o estilo de vida desta localidade ao longo do ano? Isto é especialmente relevante se pretender comprar um imóvel para residência permanente.
• Qual é a posição do sol em relação às varandas, janelas, piscina...? Pode parecer apenas um detalhe, mas não em Portugal onde o sol brilha mais de 300 dias por ano!

 4. Questões jurídicas

Por último, mas não menos importante, há as questões legais. O processo de encontrar a propriedade certa muitas vezes também depende de questões burocráticas como pedir crédito hipotecário, regimes especiais de impostos para investidores estrangeiros ou os requisitos legais para comprar imobiliário em Portugal.

Apesar de ser bastante simples, o processo de comprar uma propriedade em Portugal é facilitado com o apoio de um advogado ou outro representante legal que fale Português e tenha conhecimento das leis nacionais. Se necessitar de apoio técnico com consultoria jurídica, financiamento, residência ou gestão de imóveis, com a nossa rede de parceiros estaremos ao seu lado durante todo o processo. O nosso objetivo é garantir-lhe uma experiência simples e sem complicações.

Se pretende comprar um imóvel em Portugal ou saber mais sobre viver em Portugal, contacte-nos.

Portugal Realty™ - Casa à venda em Portugal